植物养护是什么意思。

植物种植相信每个家庭都有种植,那么种植植物需要注意哪些事项?下面就给大家带来植物种植注意的事项问题以及解决方法!感谢您的阅读,植物59网小编向您推《土地流转是什么意思?2016年土地流转补贴政策有哪些?》,欢迎您参考,希望您喜欢!

土地流转是什么意思? 指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

土地流转补贴政策,一种土地政策

根据相关文件精神,对符合以下条件的农村土地流转项目,财政对土地流出方(农户)按每亩100元的标准给予一次性奖励。

1、具有稳定的土地流转关系,土地流转期限在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。

2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。

3、对取得工商部门营业执照,具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行保底分红)的土地股份合作社优先扶持。

4、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。

5、当地政府重视土地流转工作,能够安排土地流转扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。

2016年土地流转补贴有哪几种?

各地的情况不一样,以广州市南沙区东涌镇为例:南沙区惠农政策执行时间为2014-2016年,东涌镇惠农政策执行时间为2015-2017年。

1、区级

从2014年起,农民将土地交由村统一流转、连片集约流转面积达300亩以上,由村集体与使用方签订流转承包合同、且单个合同面积达到100亩以上的,给予300元/年/亩补助。

2、市级

农民将土地交由村统一流转、连片集约流转面积达100亩以上,由村集体与使用方签订流转承包合同,市给予一次性每亩100元的补助。

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农村土地流转流程有哪些?土地流转和土地转让有什么区别?


导语:你知道农村土地流转是什么意思吗?土地流转和土地转让有什么区别?农村土地流转流程有哪些?下面第一农经小编为您介绍土地流转的流程与土地转让的区别。

土地流转和土地转让有什么区别?

土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。

土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制,国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地,是会受到行政处罚,严重的还会被追究刑事责任。

简单的说,土地转让只是土地流转的一种形式。

农村土地有三种物权,所有权、承包权、经营权,中央文件上说要三权分置。所有权当然是国家或集体的,雷打不动。承包经营权就是土地发包方(一般来说是村集体)发包给农户的。现在的土地流转指的是其中的经营权,承包权还是由承包农户保留的,是不能流转的,农户收流转租金基于的也是这个权利。

农村土地流转流程图

农村土地流转基本流程有哪些?

农村土地流一般流程为:申请受理调查核实信息发布组织洽谈签订合同审核发证资料归档跟踪服务。

土地流转协议书,土地流转合同范本


导语:土地流转协议书怎么写呢?什么样的土地流转合同才是正规的呢?下面第一农经小编为您提供两个范本。

农村土地转让合同书范本一

甲方:xx乡xx村二组朗其永。

乙方:朗其生孔进茂荣金武

经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:

一、转让土地四至界限及面积

土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。

二、土地转让方式:永久性

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为:陆万陆仟元整(x.00元)。

付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

四、甲乙双方责任。

1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

五、其他约定事项

本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份。

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项

本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方(出让方)签字:乙方(受让方)签字:

xx村村委会签章:xx村民小组签章:

农村土地转让合同书范本二

合同编号:

甲方(发包村组):县(市、区)乡(镇)村组

乙方(承包户主):

根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。

一、承包主体

乙方分配承包土地的家庭成员共人,名单为:

二、承包土地情况(见下表)

地块

名称地类长宽

种植大户流转土地种药材,会面临哪些风险?


土地流转确权后,种啥?这一问题摆在了承包土地大户面前。种植粮食作物效益太低,于是,不少包地大户选择了中药材种植。从前中药材种植都是一家一户种植,种植亩数1-2亩或是3-5亩,多者不过8-10亩,如今,大户种植药材,少则上百亩,多则上千亩,甚至万亩以上。大规模种植药材,种好了,有较大的收益,种不好,也存在较大的风险。

1.品种选择风险

中药材种植首先要选好品种,品种选的不对路,不但没有收益,而且可能面临产出的药材有效含量低以及产能过剩而卖不出去。中药材种植有很强的区域性,受地理环境、土壤结构、水份、海拔等条件影响。

例如:当归,该品种为高山植物、生于海拔1500-3000米气候凉爽、湿润的高寒山区。土壤为富含有机质的中性或微酸性砂壤土。要求晾爽,湿润的气候条件,具有喜肥、怕涝、怕高温的特性,适宜在土壤肥沃,质地疏松,排水良好的砂壤土上生长。

主产于甘肃岷县、宕昌、渭源、卓尼、临潭、漳县、武都,文县等地。

由于前几年当归价格上涨,亳州有位药商从甘肃买来当归苗子,在自家田地栽种了3亩。到秋季采挖时一看,根茎细小,长满须子,没有一点当归的形状,结果白白浪费了3亩地。

近几年随着一些药材价格的上涨,有不少人在不产药材的地方种植了白芷、白芍、桔梗、知母,泽泻等药材。有的不是没有产量,就是产出的药材有效含量低。

中药材讲究道地性,在没有种植过药材的地方,一定不要大面积发展种植,可以小面积试种。通过实践证明可行,再逐渐扩大种植规模。

同时,种植中药材务必要了解近几年行情走势以及全国种植情况。如果已持续多年高价,种植面积较大的品种最好不要选择种植,否则,种植的药材不但价格低,而且面临销售困境。如:近两年蛇床子价格上升,统货价卖到45元左右,种植户亩收入达5000-6000元。

一些承包土地的大户就选择了蛇床子种植,由于生产的盲目扩大,造成今年产新后价格飞流直下,目前产地统货价12元找不到买家,大量的货源滞留在种植户手中。这就是不了解行情,盲目种植带来的风险。

2.种植技术风险

中药材种植也有很强的技术性,如果不掌握技术要点,也可能导致种植失败。例如:决明子,一般4月上中旬播种,9月下旬成熟,生长期150天左右。去年7月上旬笔者到安徽太和县考察药材种植情况,在宫集镇看到1000多亩正在茁壮生长的决明子,近距离观察植株刚铺满地皮。

经过了解得知,这是浙江一大户承包1500亩土地种植的,4月份播种的怀牛膝因干旱没有出苗,到6月初补种了决明子。因为7月中下旬决明子就开始坐果,而笔者在太和县药材种植基地看到的决明子还属于幼苗期,到9月下旬收获时会有果实吗?这就是没有掌握药材种植技术带来的风险,从而导致种植失败。

3.管理风险

中药材种植并不是简单的播种后不管不问,尤其出苗后需要除去杂草,如果不及时除草,就有可能药材出苗后被杂草吃掉。除草可以人工除草和化学除草,人工除草工费高,化学除草风险大。

初种植药材的大户没有经验,往往因使用除草剂不当,对药材生长造成大的伤害。

例如:有一种植大户2015年在亳州市谯城区十八里镇承包500亩土地种植牡丹皮,夏初牡丹生长期,发现植株周边杂草丛生,于是包地老板就顾工喷施除草剂,半月后到地里一看,几百亩牡丹植株叶片全部发黄,而且奄奄一息。

经了解才知道是除草剂使用不当造成的,可见大面积种植药材,管理也存在着风险。

4.自然灾害风险

中药材大规模种植不但面临品种选择、种植技术和管理风险,而且时刻面临着自然灾害风险。

中药材从种植到采收,短则半年,长则3-5年。谁能保证在其生长期间没有干旱、洪涝、低温冻害等自然灾害发生。

一旦遭遇自然灾害,轻者减产,重者绝收。例如:2007年刘先生承包土地种植了50亩白术,当年7月下旬连续几天暴雨,50亩白术全部水淹。由于白术怕水,刘先生50亩白术全军覆没。

5.质量风险

影响中药材质量的因素很多,如:产地、采收加工、炮制,储藏等环节。大面积种植药材不但要选择适宜生长的环境,而且要适时进行采收。

因为中药材的采收季节,时间方法等对中药材质量有着密切关系。中药材在不同的生长阶段,其药物成分是不同的,适时采收中药材对保证中药材质量有着中药意义。

大面积种植药材因采收时间拉长,采收后不能及时晾晒,导致产出的药材因错过最佳采收时间,影响了有效含量,而采收后的药材因晾晒不及时,或在晾晒过程中遇到阴雨天气,发霉变质和腐烂现象时常发生,从而影响了质量。

所以,大面积种植药材在采收后很难保证质量。大面积种植的药材因质量问题难有销路,这也是大户种植药材所面临的质量风险。

6.销售风险

大户种植药材,如果赶上好行情,有货不愁销售,但是,如果所种植的药材生产过剩,导致价格下滑,有货就难以卖出。例如:2016年有位大户在江苏徐州承包土地种植了300亩蛇床子,今年蛇床子价格大幅下滑,产地统货10元找不到买家。如今,几十吨蛇床子积压在库房卖不出去。

土地流转,大规模发展药材种植是大势所趋。但是,因为缺少种植经验,对市场行情了解不透彻,盲目性很强,难免不面临各种潜在的风险。

茶蘼是什么意思


我们经常能看到荼蘼一词,却不知道它由什么含义,今天我们就来简单了解一下荼蘼是什么意思。

一、荼蘼是什么意思

荼蘼本身是一种植物,有分离、已成过去之义。因荼蘼花开意味着春天结束,因此为伤感之花。荼靡又名佛见笑、重瓣空心泡,是蔷薇科悬钩子属空心泡的变种。花瓣多重,呈长卵形,白色,花带香味。植株有2-3米高,能结果,果实为红色球形,可生吃也可酿酒。

二、荼蘼的植物文化

荼蘼在佛教中多有提及,它在尘世中代表着分离。荼蘼花是春天最后开花的植物,它开了也就意味着春天结束了,一般总用荼蘼花开来表示女子逝去的青春或者终结的感情。

三、荼蘼本身的作用

荼蘼植株繁茂,花香浓郁,可以用来做绿篱,其结的果子既可以生吃,也可以酿酒,而荼靡花是很好的蜜源,也可以提炼芳香油及浸膏。

荼蘼本身比较美丽,我们可以多多欣赏,不过赋予的寓意则比较伤感。

承包土地种植什么好


蔬菜:白菜、油麦菜、韭黄、芹菜、黄瓜。药材:人参、枸杞、白芨、黄精、重楼。水果:苹果、梨子、油桃、菠萝、橘子、葡萄、西瓜、杏、香蕉。可以根据当地环境和市场需求,具体决定种植品种。

种植项目推荐

1、金银花

金银花在我们的生活中常用于泡茶,我们也就只知道金银花有降火的效果。其实金银花的药用价值还是很高的,而且在市场上的价格也还是比较可观的,市场上最好的金银花价值高达160-180元一斤,稍微差一点的金银花也有60-90块钱一斤的,当然也还有最差的就是十多块钱一斤的。而且金银花很好养活并且产量还不错,所以种植效益是相当的可观。

2、百香果

百香果的营养价值非常的高,深受广大人民群众的喜爱,而且它很容易养活,产量很高,在市场上的价格应该说是比较亲民的一种水果了,一般最好的百香果也就十五六块钱一斤,一般的价位就是在7-15块钱上下徘徊,所以市场需求还是很可观的。

3、白芨

白芨是一种药用价值比较广的药材,以前市场上卖的基本上都是野生的白芨,但是由于需求量的增加,野生的白芨资源越来越少,而人工种植的产量也不是很高,如果你有一定的种植经验与种植技术,相信还是可以赚到钱的。

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